Friday, October 20, 2006

悪質 リフォーム 6 社 食い物

不動産ファンド関係の人がいましたので、捕まえていろいろ聞いていました。。
実物は全く同じものなのに、ある計算の仕方では、面積が40坪になり、別の計算式では、面積が50坪になる。。
請負契約をして、工事がはじまり、まだ、玄関扉等を鍵で閉めることもできず、入ろうとすれば誰でも入れるという現場状態を想像してください
管理組合として、発注されるのでしょうから、管理組合の中で、事前に話を通しておく必要があるでしょう。
 
土地や建物といったものを扱っていると、いろいろな会社の経営者ともご縁ができたりもします。
無事、契約。手付金も受取りました。午後、別の仲介業者から紹介されていた物件を視察。
購入先の登記簿を見て、共有者が複数いる時は、注意が必要ですね
都市計画道路の有無等のチェックに無頓着な人もたまに居ます。
 
契約に関することは、書面で残しましょう!
住宅購入後のライフプランについて、ファイナンシャル・プランナーを連れてきて、アドバイスしてくれる。
とやって、プランを完成させると、むっつりと黙り込んでいた担当者くんがボソっと一言。
などと同意書または承諾書のようなものが出てくるケースがあります。

Tuesday, September 12, 2006

インド株はバブルではない

インド経済に関する本を立て続けに出している門倉貴史さんの最新本を読みました。

下記に印象に残った部分を書いていきます。

06年2月時点におけるセンセックス(インドの代表的株価指数)のPERは18.62倍と、
1991〜2005年の平均値(21.84倍)を下回っている。

中国株と比較しても、株価の上昇余地はインドの方が大きいと言えよう。

ファンダメンタルズを見ると、足下の景気拡大スピードは、インドが中国を上回っている。

また、外資導入によって工業化が順調に進んでいくと、中長期的にも、
インドの成長率が中国を上回る可能性が高い。


大図解インド経済の実力  門倉貴史

☆★--------------------------------------------------------☆★

インドの外資導入政策は中国に比べて13年遅れました。
現在、外資導入を促進するためのさまざまな政策が出されています。

インドはインフラがまだまだ未整備なので、インフラの整備により工業化が進み、
外資の進出も加速すると思われます。

工業化という点でかなり成長の余地があります。

測量士さんが怖れる人

最近、歩道にいるのが怖いです。

「ひったくり」「通り魔」「酔っ払い」

も怖いですが、

最近、私が怖くて仕方がないのは、

「携帯電話でメールをしながら、自転車に乗っている人」です。

と、測量士さん。

路上で測量(官民測量)作業している測量士にぶつかったり、

高額な測量用の機器をなぎ倒した挙句、

「うぜぇ。」

と吐き捨てて、走り去る携帯メール中の自転車族。

おまわりさん、なんとかして。。。。。

だそうです。

大学時代

楽しい薬用植物学実習


薬用植物のお酒をたくさん飲んだこと。

薬用植物入りのスパイシーなカレーを食べたこと。

薬用植物園でスケッチをしたこと。


ほぼ、遠足でした。

これで単位がもらえるなんてと言った気持ちでした。

まず起業してみる

まず起業してみる。

最低限のリスクを抱え、失敗してもすぐに状況を変更できる体制で
起業すれば問題ないわけです。

そんな起業方法においてはインターネットを使ったビジネスが最適なんです。

僕はリアルビジネスで数千万の投資も経験していますし、リアルビジネスを
している友人の経営者で引くに引けない状況になっている方も多いです。

インターネットはリスクを最低にして起業ができるわけですから、とにかく
思いついたアイデアをすべてやってみればいいんです。

うまくいかなかったら撤退、うまくいったらどうすれば業績を伸ばせるか試行錯誤する。

この繰り返しです。いつも言いますがトライアンドエラーですね。

まずはやってみる.

 

Wednesday, August 30, 2006

いい業者を知るとはなにか?

中古車で稼ぐためにとの関係はとても密接である。
いい業者を知るに関しての情報はいつでもインターネットを
通して手に入れることが出来るので、よく調べて正しい方法を知る必要がある。

Tuesday, August 22, 2006

中古車で稼ぐために

売りたい人がが中古車で稼ぐためにためには
いい業者を知るが毎日の努力する必要がある
中古車で稼ぐためにと中古車の関係については
とても面白いとおもう。